Sulla datazione le opinioni sono pressoché concordi nel riconoscere al complesso di Villa Morosini Gatterburg una matrice settecentesca, traviata poi da aggiunte e ritocchi ottocenteschi. Il corpo di fabbrica meridionale, invece, apparterrebbe ad un precedente insediamente seicentesco, realizzato per lo sfruttamento delle acque del fiume presso il quale era installata anche la ruota di un mulino, ora non più esistente.
A questo poi fa eguito un'altra ipotesi che mette in relazione con questo sito un progetto di villa, detta "Marocco", commissionato da Leonardo Mocenigo a Palladio e pubblicato dallo stesso nel Secondo Libro del suo trattato di architettura (1570). Purtroppo, la possibilità di una iniziale costruzione dell'edificio secondo questo modello non è avvalorata da alcuna traccia o documento attendibile, rimanendo così poco più che un'affascinante supposizione. Probabilmente, però, proprio alle secolari vicende legate alla gestazione del complesso, sono da ascrivere l'irregolare disegno della tenuta e l'anomala configurazione dell'impianto edilizio. In questo caso, infatti, non ci si trova di fronte alla realizzazione di un progetto unitario.
La complessa articolazione del volume principale indica trattarsi di una struttura nata per addizioni successive, come testimonia la piccola corte asimmetrica che si crea sul retro dell'edificio e che somiglia più ad uno spazio di risulta che ad un reale cortile progettato.
